创维半导体设计大厦为深圳特区成立30周年十大产业项目之一,于2010年8月24日奠基,建设周期3年。大厦位于深圳市高新技术园南区核心区域,占地面积17025.5平方米,总建设面积124533.62平方米,计容建筑面积为84931.04平方米,建筑楼高99.8米,长171米;其中东、西座地上24层,地下3层;裙楼连接东、西两座塔楼,地上5层,地下3层;办公标准楼层柱距为8.4米。 写字楼大堂高10米,2-5楼标准层高4.5米, 6-24楼标准层高4米,荷载250KG,标准楼层约1628平方米,使用率70%-80%;商业1楼层高5.7米,2-5楼层高4.5米,荷载350KG。 创维半导体设计大厦大厦外墙采用金属铝板、玻璃幕墙(采用中空玻璃、隔音、隔热性能至佳)。停车位726个。 电梯系统 创维半导体设计大厦电梯采用瑞士进口迅达品牌。共有23台(其中垂直升降梯21台,扶梯2台)。 东座有垂直升降电梯8台,载重均为1350KG,高区客梯速度为3.5m/s,低区客梯、消防梯、VIP电梯速度均为2.5m/s。 西座有垂直升降客、货梯9台,除货梯载重为2000KG外,其余均为1350KG,高区客梯速度为3.5m/s,低区客梯、消防梯速度均为2.5m/s,货梯速度为0.5m/s。 裙楼有垂直升降梯4台,扶手电梯2台,客梯载重均为1350KG,速度均为1.75m/s。 高低压配电系统 地址:广东省深圳市南山区高新南四道18号 大厦供电电源来自深圳市南山区供电所,采用10KV环网供电。大厦共设三处变电所,3#变电所内共装设1600KVA、1250 KVA变压器各2台;2 #变电所内共装设1000KVA、1250KVA变压器各2台;1#变电所内装设1250KVA变压器2台。 备用发电机组为康菱品牌,使用美国科克发动机,功率为1500KW。 空调系统 裙楼及东、西座1-2层为水冷中央空调系统,配备2台600冷吨、1台200冷吨的特灵品牌主机,房间设风机盘管加新风。东、西座3-24层配备大金品牌VRV空调系统。 查看详情 >

创维半导体设计大厦深圳

南山 科技园 · 6套
108 元/m²/月

开 发 商:深圳市明泰润投资发展有限公司 项目地址:深圳·罗湖·布心路·水贝地铁站 项目特色:地铁周边 综合体 成熟片区 最新开盘:2017年03月01日 占地面积:21428.82㎡ 建筑面积:247861.44㎡ 车位数:970 容积率:7.60 建筑面积:A栋6.6万平 楼高:240米、48层 开放楼层:低中区9-24楼,32到42楼 避难层:18层,33层 租金:160元到200元含税 管理费:待定23元/㎡(24小时冷暖空调计流量) 产权:50年 交楼时间:预计2018年4月 写字楼指标:面积约130到1900平、10-12户、层高4.5米、净高2.9米、架空地板140mm; 1)珠宝共享平台,打造国际顶级珠宝资源共享平台; 2)金融发展平台,为企业发展提供强有力的金融支撑; 3)文化跨界平台,为企业交流提供文化展示共赢平台; 4)科技创新平台,为企业提供科技之上的生命力; 5)大健康平台,综合生命科学、健康养生、绿色饮食、高端医疗于一体的大健康平台,为高净值人士提供健康专属定制方案。 以珠宝共享平台为依托,构筑文化跨界平台的极大影响力;以强有力的金融发展平台为企业助力和保障;用科技创新平台来推动和提升企业的商务效率,同时增强产品发布和展示的体验和互动;以大健康平台为国内外入驻企业及大量高净值人群提供健康保障。五大平台不断发展和壮大,同时互相融合和促进,形成极大的跨界商务生态活力,吸引国内外大量顶级企业及高净值人群云集。 建筑形象:IBC由国际知名美国凯里森建筑事务所设计,外立面采用国内首创璀璨双子塔幕墙灯光设计。 商业:约5万㎡地铁商业,打造创新和互动娱乐跨界交融的高端特色消费体验中心。商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡,挑高约10m的时尚发布中心。 已与世界小姐、新丝路达成战略合作协议,时尚发布中心未来将成为世界小姐、新丝路模特大赛的举办地,打造成国内外品牌发布、时尚秀场、产品展示、及信息共享的影响力中心。 写字楼:项目A座办公部分为超甲级写字楼,共48层,标准层面积约2200㎡,层高4.5米;B座为甲级写字楼,共35层,标准层面积约1800㎡,层高4.2米。 写字楼配备顶级硬件:国际品牌原装日立电梯,最高速度可达6m/s;日立VRV空调,打造便捷灵活的舒适办公空间;约970停车位,享受约140㎡:1超高车位服务面积比;塔楼顶部专属直升机停机坪;5栋独立企业公馆,为高端企业定制专属办公空间和体验;世邦魏理仕全程直管,为物业增值保驾护航。 商务交流平台:超10000㎡的商务交流平台,跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台。 本项目B座为可售物业,即将发售,A座及商业中心为开发商自持物业。 交通情况 轨道路网:地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接; 交通路网:三横两纵城市主干道路网,无缝接驳两口岸、两火车枢纽,快速通达深圳各大核心商务圈。 三横:项目南面紧贴布心路,可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道; 两纵:项目西面紧贴文锦北路,东面临近沿河北路,北至深圳东站,南至深圳火车站,罗湖口岸和文锦渡口岸。 配套设施 银行配套:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等 酒店配套:君悦酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店 商业配套:沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall 生态配套:项目西南面洪湖公园,东南面翠竹公园,项目南面围领山体,项目东面深圳水库 项目自身配套:约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪 查看详情 >

IBC环球商务中心深圳

罗湖 水贝 · 6套
180 元/m²/月
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